La municipalidad de Esquel puso a disposición el llamado a licitación de la obra de revitalización de la denominada área céntrica.
El sector comprendido es la remodelación de las esquinas de las calles 25 de Mayo entre Ameghino y Alvear, y Rivadavia entre Roca y Sarmiento.
Aspectos a tener en cuenta en el Centro Comercial:
- Oferta comercial.
- Actividades extra comerciales.
- Locales “ancla”.
- Horarios.
- Vidrieras.
- Iluminación.
- Resguardo de la lluvia.
- Prioridad al peatón.
- Diseño arquitectónico.
- Limpieza.
- Accesibilidad.
- Estacionamiento para clientes.
- Cuidado de los frentes.
Proyecto de Revitalización del Centro Comercial de Esquel:
- Ensanche de veredas
- Unificación de materiales de veredas
- Tres Sectores: Comercio, Común y Vehicular.
- Sector de veredas de comercios: semicubierto.
- Sector Común: equipamiento urbano y estacionamiento.
- Sector Vehicular: un auto.
- Ensanche de veredas en esquinas y a media cuadra.
- Tres Sectores: Comercio, Común y Vehicular.
- Sector de veredas de comercios: podrá ser semicubierto a cargo de los propietarios.
- Sector Común: equipamiento urbano y estacionamiento
COMPROMISO DE LOS FRENTISTAS: Cuidado de:
- Mobiliario urbano.
- Arbolado y plantas.
- Iluminación general y puntual.
- POSIBILIDADES DE LOS FRENTISTAS:
- Generar lugares para estar en vereda con sillas y mesas, dejando lugar para el paso.
- Generar confort para el visitante: marquesinas, pérgolas, vereda semicubierta, resguardo contra el viento.
- OBJETIVO: dar prioridad para el peatón por sobre el automóvil.
AREA DE INTERVENCION en una primera etapa:
●400 mts de 25 de Mayo
●200 metros de Rivadavia
ZONAS DE ENSANCHES DE VEREDA:
●Esquinas
●Mitad de cuadra
●ESTACIONAMIENTOS:
●23 espacios por cuadra
DETALLE DE LOS TRABAJOS:
●Nuevo cordón cuneta
●Rejilla pluvial
●Contrapiso, rampas y vereda
●Arboles
●Canteros y maceteros
●Cestos de residuos (6 por cuadra)
●Farolas (en estudio)
●Señalización horizontal y vertical.
DETALLE DE LOS TRABAJOS:
●Nuevo cordón cuneta
●Rejilla pluvial
●Contrapiso, rampas y vereda
●Arboles
●Canteros y maceteros
●Cestos de residuos (6 por cuadra)
●Farolas (en estudio)
●Señalización horizontal y vertical.
DETALLE DE LOS TRABAJOS:
●Nuevo cordón cuneta
●Rejilla pluvial
●Contrapiso, rampas y vereda
●Arboles
●Canteros y maceteros
●Cestos de residuos (6 por cuadra)
●Farolas (en estudio)
●Señalización horizontal y vertical.
COMO SEGUIR:
MUNICIPALIDAD:
●Febrero: Llamado a licitación.
●Abril: Comienzo de los trabajos.
●Diciembre: Finalización de obra.
●Avance de obra: por cuadra terminada.
Obras: Se mantienen las veredas existentes. Solo se repararán las que estén muy deterioradas. No se altera la circulación peatonal frente a los negocios. El cerco de obra ocupará 1,5 mts del ancho de la vereda actual
Presupuesto estimado de la obra: $ 16,5 millones
MUNICIPALIDAD Y FRENTISTAS:
● Búsqueda de consenso entre comerciantes.
● Fijar reglas de uso del espacio público del centro comercial.
● Normativa que acompañe el proyecto de los comerciantes del Centro.