A fin de año, ARCA, el organismo que reemplazó a la AFIP, sorprenderá a algunos monotributistas con un reintegro inesperado en sus pagos. Esta medida, amparada por la Resolución General 5546/2024, busca fortalecer el compromiso de los contribuyentes y premiar a aquellos que cumplen con sus obligaciones fiscales de manera eficiente. En este artículo te contamos quiénes recibirán este beneficio y cómo pueden acceder a él.
¿Quiénes recibirán el reintegro de ARCA?
El reintegro será otorgado a un grupo específico de monotributistas propietarios de inmuebles que estén registrados correctamente en el sistema y que, además, declaren ingresos por alquileres a través de facturas.
Requisitos para acceder al reintegro
Para ser parte de esta iniciativa, los monotributistas deberán cumplir con ciertos requisitos establecidos por ARCA:
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Propietarios de inmuebles: Solo los monotributistas que sean dueños de propiedades y las alquilen podrán acceder al reintegro. Además, deben estar inscritos en el régimen de Monotributo.
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Declaración de ingresos por alquileres: Los monotributistas deberán declarar los ingresos generados por los alquileres mediante facturas y estar inscriptos en el Registro de Locaciones de Inmuebles dentro de los 15 días de la firma de cada contrato de alquiler.
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Límites de propiedades e ingresos: Para acceder al reintegro, los monotributistas no deben tener más de tres propiedades y sus ingresos no deben superar el límite de la categoría K del Monotributo.
Beneficios
Además del reintegro del 100% en los pagos de Monotributo, los contribuyentes que cumplan con los requisitos también obtendrán una serie de beneficios fiscales que incluyen:
- Bonificación de la cuota fija: Los monotributistas recibirán un beneficio en la cuota fija mensual del régimen de Monotributo.
- Exención de Bienes Personales: No tendrán que pagar el Impuesto a los Bienes Personales por los inmuebles destinados a alquiler.
- Exención de impuestos a débitos y créditos bancarios: Las operaciones bancarias vinculadas al alquiler estarán exentas de este impuesto.
- Deducción del Impuesto a las Ganancias: Podrán deducir un 10% del costo total anual de los alquileres en el Impuesto a las Ganancias.
¿Cómo aprovechar esta medida?
Para aprovechar el reintegro y los beneficios, los monotributistas deben asegurarse de cumplir con todos los requisitos estipulados por ARCA. Es importante:
- Inscribir correctamente los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles.
- Mantener actualizado el régimen de Monotributo y asegurarse de que los ingresos no superen el límite de la categoría K.
- Declarar los ingresos por alquileres correctamente mediante las facturas correspondientes.
O.P