El Observatorio de Tierras advirtió en su informe de octubre de 2026 sobre la oferta de un campo con lago privado en Alto Río Pico, Chubut, durante los días en que se produjeron cambios judiciales en torno a la Ley de Tierras. Según el relevamiento, las características del establecimiento están alcanzadas por restricciones previstas en esa normativa para la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
El documento analiza las publicaciones de Loma Alta Propiedades, un perfil inmobiliario que comenzó a difundir contenidos en Instagram el 26 de septiembre. El 30 de ese mes, la cuenta promocionó un campo con costa de lago, laguna y río, y destacó su potencial turístico y forestal. Días después, publicó mensajes dirigidos a inversores interesados en adquirir propiedades rurales en la Patagonia.
El Observatorio vincula esas publicaciones con el escenario judicial abierto por la Ley de Tierras. Según su informe, el 29 de septiembre se produjo una decisión de la Corte Suprema que afectó la aplicación de la normativa y, el 9 de octubre, el máximo tribunal dispuso la suspensión provisoria del artículo 154 del DNU 70, lo que restituyó transitoriamente la ley.
En ese intervalo, sostiene el documento, se abrió una oportunidad para concretar operaciones inmobiliarias que antes estaban restringidas. Entre las limitaciones contempladas por la Ley de Tierras se encuentra la adquisición de inmuebles rurales que contienen cuerpos de agua de envergadura y permanentes, además de otras restricciones vinculadas con las zonas de frontera y los límites a la titularidad extranjera.
La propiedad señalada en el informe se ofrece en el sitio web de la inmobiliaria como un establecimiento de 2.943 hectáreas, con lago privado y 16 kilómetros de costa sobre el río. La publicación también resalta sus posibilidades productivas, forestales, turísticas y recreativas.
Otro de los aspectos observados por el relevamiento es la identidad comercial de Loma Alta Propiedades, perfil presuntamente radicado en Esquel. El informe plantea que Loma Alta Propiedades podría funcionar como una fachada comercial vinculada con otra inmobiliaria. Esta afirmación corresponde a la interpretación del Observatorio y no constituye, por sí misma, una determinación oficial sobre la existencia de irregularidades.
El documento advierte que la situación jurídica de la Ley de Tierras continúa siendo un punto central para este tipo de operaciones. Mientras tanto, el caso del campo de Río Pico es presentado por el Observatorio como un ejemplo de las ofertas inmobiliarias difundidas durante el período de incertidumbre normativa.
R.G