El intendente de Esquel, Matías Taccetta, explicó las modificaciones al impuesto inmobiliario que afectarán a los vecinos de la ciudad. Según el mandatario, el sistema actual es "poco equitativo", ya que los contribuyentes con viviendas más grandes o mejor ubicadas pagaban lo mismo que aquellos con propiedades de menor valor.
El "impuestazo" desmentido
Taccetta aclaró que, a pesar de los rumores sobre un "impuestazo", los cambios son mínimos y buscan aplicar una mayor justicia fiscal.
El funcionario indicó que "la gente no sabe o desconoce" que, en los últimos años, no se había actualizado la valuación fiscal de las propiedades en la ciudad, lo que llevó a que los impuestos fueran extremadamente bajos para la mayoría de los contribuyentes. "El impuesto inmobiliario se aplica sobre una valuación fiscal, y en los últimos años esa valuación no ha aumentado", explicó el intendente.
Esto provocó que muchos vecinos, independientemente del tamaño de su propiedad, pagaran montos similares, lo que resultaba "injusto". Por ejemplo, un contribuyente con una vivienda de 56 metros cuadrados estaba pagando lo mismo que otro con una propiedad de 800 metros cuadrados.
Progresividad en el nuevo sistema
El principal objetivo de la reforma es la "progresividad" del impuesto, es decir, que quienes posean propiedades más grandes o más valiosas, paguen un mayor monto. Taccetta indicó que, con los nuevos ajustes, la valuación fiscal de las propiedades se actualizará para reflejar su valor real en el mercado.
Para ejemplificar la diferencia, comentó que, en el caso de viviendas sociales pequeñas (de menos de 60 m²), el aumento no será significativo, pero para aquellos que cuenten con viviendas más grandes, el incremento será mayor. Por ejemplo, una vivienda en una zona periférica de 200 m² pasaría de pagar 9,666 pesos a 14,600 pesos de impuesto inmobiliario.
"El 100% de los vecinos están pagando el mínimo", señaló Taccetta. A partir de la reforma, las viviendas más grandes, especialmente en el centro de la ciudad, experimentarán un aumento en el monto de su impuesto inmobiliario. "Es una medida que busca lograr un equilibrio en la carga tributaria, donde el que más tiene, más paga", afirmó el intendente.
¿Cómo impactará la actualización?
El aumento no será drástico, ya que los incrementos más altos afectarán a propiedades de gran tamaño, mientras que las más pequeñas, como las de hasta 60 m², apenas experimentarán modificaciones. "Esto no es un impuestazo", recalcó Taccetta, explicando que se trata de un ajuste justo y gradual que busca corregir distorsiones en el sistema actual.
Por ejemplo, un contribuyente con una vivienda de 800 m² ubicada en el centro de la ciudad verá un aumento considerable en su impuesto inmobiliario. Sin embargo, este ajuste tiene como objetivo lograr una mayor equidad en el sistema, donde los que tienen propiedades más valiosas y en mejores ubicaciones, asuman una mayor carga tributaria.
El intendente remarcó que la medida será aplicada en forma progresiva y diferenciada, con el objetivo de generar un sistema más justo. "Hoy, todos pagan lo mismo y no nos parece justo distribuir la carga tributaria de esa manera", concluyó Taccetta.
O.P